Renovering af ældre etageboliger til lavenergiklasse 1

Formålet med projektet var at udvikle løsninger og koncepter til renovering af ældre etageejendomme, så de kunne overholde daværende lavenergiklasse 1 (Klasse BR15), og at demonstrere disse på oprindeligt to ejendomme i det indre København. Den ene ejendom ligger på Ryesgade 30 og den anden ligger på Herman Triers Plads, hvoraf den sidstnævnte måtte udgå af projektet undervejs. Bygningernes facader er bevaringsværdige og udvendig efterisolering var derfor udelukket.

Ejendommen på Ryesgade 30 har undergået en totalrenovering i forbindelse med den bygningsfornyelse, der blev projekteret i 2010 og gennemført fra efteråret 2011 og 14-15 måneder frem. Byfornyelsesprojektet omfattede bl.a. nye køkkener og badeværelser, vinduesudskiftning, udvendig efterisolering på en brandgavl og etablering af mekanisk ventilation. I den forbindelse gav EUDP-projektet mulighed for at "opgradere" renoveringen ved at give tilskud til energibesparende løsninger som f.eks. bedre isolerende vinduer, indvendig isolering af facaderne, varmegenvinding på ventilationen etc. samt udvikling, målinger og evalueringer. Bl.a. blev fugtforholdene ved træbjælkelagets endepunkter samt bagsiden af den indvendige isolering nøje beregnet og overvåget og viste, at der ikke var risiko for svampedannelse.

For at kunne vælge de bedste energibesparende løsninger til ejendommen til den bedste pris, blev det besluttet at begynde med at renovere en enkelt lejlighed, en såkaldt "prøvelejlighed", hvor forskellige tiltag blev afprøvet, målt og evalueret inden den totale renovering.

Før renoveringen havde bygningen et energiforbrug på 156 kWh/m² pr. år til rumopvarmning og varmt brugsvand. Efter renoveringen er dette forbrug reduceret til 83 kWh/m²/år målt i perioden fra september 2013 til september 2014. Dette er noget højere end energiklasse 1, der svarer til 35 kWh/m² pr. år. Hovedårsagen til, at målet ikke blev opnået er bl.a., at beboerne har en højere rumtemperatur end standard 20˚C samt at mange har en tendens til at åbne vinduerne for at få frisk luft, hvilket ikke burde være nødvendigt med de nye effektive ventilationsanlæg. Korrigeret til standardkonditioner er energiforbruget reduceret til 57,3 kWh/m² pr. år efter renoveringen.